Главная  »  Список статей  »  Зарубежный рынок недвижимости.

Зарубежный рынок недвижимости
В последнее время у многих украинцев наблюдается повышенный интерес к жилью в курортных странах. Этому способствовало несколько факторов, в частности - нестабильность экономической ситуации в стране, понижение цен на местную недвижимость, спад интереса покупателей на вторичную недвижимость и многое другое. Последние тенденции уже не позволяют называть инвестиции в отечественную недвижимость надежными. Что касается другого популярного инструмента - банковских депозитов, то и они уже не кажутся, как ранее надежными. Банкротство ряда банков (в т.ч. и крупных), сложные процедуры компенсации вкладов со стороны государства, девальвация национальной валюты и частые изменения законодательства превратили данный инструмент в один из самых рисковых. Все эти изменения и привели к тому, что уже несколько последних лет граждане Украины активно вкладывают свои сбережения в иностранную недвижимость. Плюсов данного инвестиционного инструмента довольно много: это статусная покупка, такая недвижимость характеризуется стабильной ценой и высоким качеством, способно как сохранить вложенное, так и приумножить (доход от аренды и экономия на личном отдыхе).

Давайте рассмотрим более детально наиболее популярные направления.

Высокий уровень спроса на недвижимость в Болгарии. При покупке недвижимости за границей, наши соотечественники часто делают выбор в пользу этой страны: из-за низкой стоимости квадратного метра (около 400 евро), родственности культур, близкого расположения и наличия различных видов минеральных источников. Также, в Болгарии существуют льготы для инвесторов в экономику страны. Курортный сезон тут короче, чем в Турции, но арендный спрос на недвижимость на побережье чрезвычайно высок. Если сюда добавить еще и развитость транспортного сообщения между странами (добраться в Болгарию можно самолетом, поездом, автобусом, машиной) и легкую процедуру открытия визы, то мы получим один из удобнейших вариантов для покупки квартиры и дома в Болгарии.
Последнее время набирает интерес и недвижимость в Черногории. Эта страна примечательна красивейшей природой, европейской культурой, высоким уровнем сервиса и постоянной положительной динамикой роста цены за квадратный метр. На данный момент апартаменты в Черногории вышли на качественно новый уровень, который не уступает лучшим предложениям в Турции и Болгарии. А природная красота заповедных мест этой страны готова пленить даже самого взыскательного туриста. В летние месяцы местная недвижимость пользуется огромным арендным спросом у туристов со всей Европы. В первую очередь Черногория интересна молодым людям т.к. при скромной (по европейским меркам) стоимости аренды предлагает качественный отдых в сочетании с развитой клубной культурой.

Особое место в рейтинге недвижимости в самых востребованных курортных странах занимает и Греция. Уровень спроса на недвижимость в Греции не бьет рекорды, но своего покупателя Греция всегда находит. Разнообразие предложений тут впечатляет. В этой стране найдется недвижимость под любой кошелек. Здесь Вы не найдете многоэтажных комплексов, но шик и роскошь здешних вилл и таун-хаусов перекроет данный недостаток и пленит сердце даже самой взыскательной публики. Главные достоинства -- красивейшая природа и богатое культурное наследие. Шикарные морские пейзажи, живописные острова и чистейшее море тут сочетается с античными памятниками и многовековой архитектурой. В этой стране, как нигде, чувствуется дух истории и ее загадочность. Недвижимость в крупных городах Греции обладает огромным арендным потенциалом, т.к. данный спрос создают не только туристы, но и абитуриенты многочисленных здешних университетов.
Менеджер по продаже недвижимости в Греции, Болгарии, Черногории и др. странах

 

 

Валерий Ковальчук

skype: iturkhome
office@turkhome.com.ua
+38 067 150 88 00
bolghome.com.ua

Нажмите на миниатюру, чтобы посмотреть увеличенное изображение ...